1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市左京区
45.3万円/㎡
前年比+135.6%
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コスモ下鴨東リバーステージ
京都府京都市左京区高野清水町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩11分
2000年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 66.28㎡の場合
相場
4,171万円
62.9万円/㎡
1,997
3,446
4,896
6,346
AI査定結果
推定相場価格
4,171万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,896万円
52.0万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ下鴨東リバーステージ
4,680万円（70.6万円/㎡）/ 5階 / 66.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 4,680万円 | 70.6万円 | 5階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,780万円 | 72.1万円 | 5階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,880万円 | 73.6万円 | 5階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 4,980万円 | 75.1万円 | 5階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 5,480万円 | 63.6万円 | 1階 | 86.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/20 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,880万円 | 53.5万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/09 | 宝ケ池通パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉西宮田町 | 国際会館駅8分 | 4,180万円 | 76.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/27 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 3,590万円 | 54.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/05 | リソシエ宝ケ池 京都市左京区上高野仲町 | 国際会館駅6分 | 3,830万円 | 58.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/29 | 松ケ崎パークホームズ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅7分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/19 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | 藤和宝ケ池ホームズ 京都市左京区上高野下荒蒔町 | 宝ケ池駅2分 | 4,980万円 | 60.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | グラン・コート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅2分 | 3,880万円 | 53.5万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/14 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/04 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 5,480万円 | 88.0万円 | 62.27㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/31 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,680万円 | 76.5万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/02 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/15 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 6,480万円 | 85.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市左京区では135.6%上昇しています。
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地下鉄烏丸線 / 松ケ崎駅 徒歩 12分
1975年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
リーガル京都北白川
京都府京都市左京区北白川西町
京阪鴨東線 / 出町柳駅 徒歩 15分
2001年築 / 5階建 / 24戸 / RC造